18 Αυγ Aναδρομικό Χαράτσι για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Σύμφωνα με νέα νομοθετική ρύθμιση για τα ακίνητα που αποκτάται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή υπεκμίσθωσης θα καταβάλλεται το τέλος επιτηδεύματος ετησίως. Η ρύθμιση έχει αναδρομική ισχύ από 01/01/2024.
Τα παραπάνω ακίνητα που μισθώνονται ή υπεκμισθώνονται από νομικά πρόσωπα, χωρίς την παροχή άλλων υπηρεσιών, πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων, θεωρούνται επαγγελματικές εγκαταστάσεις (έδρα ή υποκαταστήματα).Το ίδιο ισχύει και για τα φυσικά πρόσωπα, που μισθώνουν ή υπεκμισθώνουν 3 ή περισσότερα ακίνητα.
Σχετικά με την επιβολή του τέλους για τα δωμάτια που βρίσκονται εντός του ίδιου διαμερίσματος ή εντός μονοκατοικίας, καθώς και για τα διαμερίσματα που βρίσκονται στο ίδιο κτίριο, αυτό επιβάλλεται μία φορά ανεξαρτήτως αν αυτά λειτουργούν ως έδρα ή ως υποκατάστημα. Μόνο στην περίπτωση που η δραστηριότητα της επιχείρησης επεκτείνεται και σε άλλα κτίρια, θα επιβληθεί ξεχωριστό τέλος επιτηδεύματος για κάθε επιπλέον κτίριο που στεγάζονται οι εγκαταστάσεις της.
Το τέλος για τα νομικά πρόσωπα, διαφέρει ανάλογα με το είδος του νομικού προσώπου και τον πληθυσμό της περιοχής έδρας:
-800 € για νομικά πρόσωπα κερδοσκοπικού χαρακτήρα με έδρα σε τουριστικούς περιοχές ή πόλεις έως 200.000 κατοίκους.
-1.000 € για αντίστοιχα νομικά πρόσωπα με έδρα σε πόλεις άνω των 200.000 κατοίκων.
-400 € για αστικές μη κερδοσκοπικές εταιρείες σε μικρότερες πόλεις και 500 € σε μεγαλύτερες.
-600 € για κάθε υποκατάστημα που ιδρύουν κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα και 300 € για τα υποκαταστήματα μη κερδοσκοπικών.
Δεν θεωρούνται υποκαταστήματα και εξαιρούνται από την επιβολή του τέλους :
- Οι προσωρινοί εκθεσιακοί χώροι/πρόσκαιρες επαγγελματικές εγκαταστάσεις εάν λειτουργούν έως 30 ημέρες
- Εγκαταστάσεις σε διαφορετικούς ορόφους του ίδιου κτιριακού συγκροτήματος,
- Τουριστικά καταλύματα εντός παραδοσιακών κτισμάτων ακόμα και αν λειτουργούν σε ξεχωριστά κτίρια αλλά έχουν ενιαία άδεια λειτουργίας και εντάσσονται ως ενιαία εγκατάσταση στην ίδια μονάδα.
