16 Μαρ Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026 – Πώς βλέπουν οι φορολογούμενοι τον φόρο και πότε πληρώνεται
Αναρτήθηκαν στην ψηφιακή πύλη myAADE τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό τους ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.
Πού θα βρείτε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δουν ή να κατεβάσουν το εκκαθαριστικό τους:
- μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr) στην εφαρμογή Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ
- μέσω της εφαρμογής myAADEapp στο κινητό, από την ενότητα myWallet
Πότε πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ 2026
Ο φόρος μπορεί να πληρωθεί:
- εφάπαξ, ή
- σε 12 μηνιαίες δόσεις
Η πρώτη δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου 2026.
Οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ
1η δόση: 31 Μαρτίου 2026
2η δόση: 30 Απριλίου 2026
3η δόση: 29 Μαΐου 2026
4η δόση: 30 Ιουνίου 2026
5η δόση: 31 Ιουλίου 2026
6η δόση: 31 Αυγούστου 2026
7η δόση: 30 Σεπτεμβρίου 2026
8η δόση: 30 Οκτωβρίου 2026
9η δόση: 30 Νοεμβρίου 2026
10η δόση: 31 Δεκεμβρίου 2026
11η δόση: 29 Ιανουαρίου 2027
12η δόση: 26 Φεβρουαρίου 2027
Πώς γίνεται η πληρωμή
Η πληρωμή του φόρου μπορεί να γίνει:
- με κάρτα ή IRIS μέσω της πλατφόρμας myAADE ή του myAADEapp
- μέσω web banking με την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό
Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες
Για το 2026 εφαρμόζεται μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς.
Η μείωση αφορά κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως:
- 1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα
- 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακής Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους Δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης και Ηπείρου.
Η μείωση εφαρμόστηκε αυτόματα στα εκκαθαριστικά, εφόσον πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Προϋποθέσεις για τη μείωση
Για να ισχύσει η έκπτωση:
- το ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωση εισοδήματος
- ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026.
- η συνολική αξία της κατοικίας (100% πλήρους κυριότητας) να μην ξεπερνά τις 400.000 ευρώ
Τι να κάνουν οι φορολογούμενοι αν δεν εμφανίζεται η μείωση
Εάν η έκπτωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω παράλειψης ή σφάλματος στον αριθμό παροχής ρεύματος στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 έτους 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου 2026.
Μετά τη διόρθωση, θα γίνει νέα εκκαθάριση του φόρου εφόσον επιβεβαιωθεί ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις.
Τι ισχύει για απαλλαγές ή μειώσεις που δεν χορηγήθηκαν
Σε ορισμένες περιπτώσεις απαλλαγές ή μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ μπορεί να μην χορηγήθηκαν κατά την κεντρική εκκαθάριση του φόρου. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι φορολογούμενοι που θεωρούν ότι πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να υποβάλουν ψηφιακή αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ) μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ώστε να εξεταστεί το αίτημά τους.
