05 Ιούν Ξεκινάει το ηλεκτρονικό “φακέλωμα” στα μισθωτήρια
Μια τελευταία ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων για την αποφυγή προστίμων δίνει η νέα απόφαση της ΑΑΔΕ, η οποία παράλληλα φακελώνει ηλεκτρονικά από εδώ και στο εξής όλες τις μισθώσεις, θεσπίζοντας προθεσμίες και ηλεκτρονική διαδικασία ενημέρωσης.
Εκμισθωτές – Συνιδιοκτήτες
- Από 02/06/2025 και εξής, όλοι οι συνιδιοκτήτες ακινήτου που περιλαμβάνονται σε δήλωση μίσθωσης θα ενημερώνονται με email και μέσω της ψηφιακής θυρίδας myAADE («Τα Μηνύματά μου») για την οριστικοποίηση της μίσθωσης
- Οφείλουν να προβούν σε ηλεκτρονική αποδοχή ή μη της δήλωσης εντός 30 ημερών.
- Αν δεν γίνει καμία ενέργεια εντός της προθεσμίας, η δήλωση θεωρείται αποδεκτή.
- Σε περίπτωση μη αποδοχής, απαιτείται αιτιολόγηση σε ειδικό πεδίο.
Μισθωτές
- Ισχύει αντίστοιχη διαδικασία αποδοχής ή μη αποδοχής της δήλωσης εντός 30 ημερών από την ειδοποίηση.
- Αν δεν υπάρξει ενέργεια, θεωρείται πως η δήλωση έγινε αποδεκτή.
Η προθεσμία 30 ημέρων ισχύει και όταν εκμισθώνεται ή υπεκμισθώνεται ακίνητο με δικαίωμα υπεκμίσθωσης με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 και υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτες ή υπεκμισθωτές.
Η τελευταία ευκαιρία για αποφυγή προστίμου
- Για υποβληθείσες δηλώσεις μίσθωσης έως 01/06/2025 χωρίς αποδοχή ή απόρριψη, δίνεται προθεσμία έως 30/06/2025 για να προβείτε στις σχετικές ενέργειες. Μετά την πάροδο της προθεσμίας αυτής εφόσον δεν έχετε προβεί σε καμία ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
- Για μισθώσεις που έχουν λυθεί έως 30/04/2025 και δεν έχει δηλωθεί η λύση, μπορεί να υποβληθεί δήλωση λύσης μέχρι 30/06/2025 χωρίς επιβολή προστίμου.
Μια τελευταία ευκαιρία για όσους δεν δήλωσαν εγκαίρως τη λύση μίσθωσης, ώστε να τακτοποιήσουν την εικόνα των Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας τους χωρίς κυρώσεις.
Δείτε συχνές ερωτήσεις & απαντήσεις για τη διαδικασία εδώ.
