
20 Ιαν Νέο Νομοσχέδιο για τις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις και τις Τουριστικές Ρυθμίσεις
Posted at 09:59h
in Αποφασεις / Νομοι
Το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή φέρνει αλλαγές στο καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων και περιλαμβάνει ρυθμίσεις για διάφορες τουριστικές δραστηριότητες. Αναλυτικά τα δεδομένα:
Νέες Απαιτήσεις για τις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
- Έναρξη Ισχύος: Οι διατάξεις ισχύουν από την 1η Οκτωβρίου 2025.
- Υποχρεώσεις για τα ακίνητα:
- Τα ακίνητα πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης.
- Υποχρεωτική η ύπαρξη φυσικού φωτισμού, αερισμού, και κλιματισμού.
- Απαιτείται ασφάλιση αστικής ευθύνης για κάλυψη ζημιών ή ατυχημάτων.
- Πρέπει να διαθέτουν πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ενδείξεις διαφυγής και υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου.
- Υποχρεωτική η ύπαρξη φαρμακείου πρώτων βοηθειών, οδηγού με τηλέφωνα ανάγκης, και πιστοποιητικά μυοκτονίας και απεντόμωσης.
- Πρόστιμα:
- 5.000 ευρώ για μη συμμόρφωση ή άρνηση ελέγχου.
- Τα πρόστιμα αυξάνονται στις 10.000 ευρώ για δεύτερη παράβαση και στις 20.000 ευρώ για τρίτη.
- Έλεγχοι:
- Διενεργούνται από το Υπουργείο Τουρισμού και μικτά κλιμάκια με την ΑΑΔΕ.
- Μπορεί να συμμετέχει η Ελληνική Αστυνομία αν απαιτείται.
Άλλες Ρυθμίσεις του Νομοσχεδίου
- Κατάταξη Τουριστικών Καταλυμάτων:
- Εισάγεται περιβαλλοντική κατάταξη σε κατηγορίες αστεριών για ξενοδοχεία και «κλειδιών» για ενοικιαζόμενα καταλύματα.
- Απλούστευση Αδειοδοτήσεων:
- Απλοποιείται η ίδρυση επιχειρήσεων όπως γραφεία ενοικίασης οχημάτων και ναυλομεσιτικά γραφεία.
- Τουριστικά Λιμάνια:
- Εισάγονται ρυθμίσεις για ενίσχυση της λειτουργικότητας και της πολυλειτουργικότητας.
- Χιονοδρομικά Κέντρα:
- Αναγνωρίζονται ως τουριστικές υποδομές και επιτρέπεται η λειτουργία τους όλο τον χρόνο.
- Κέντρα Αναζωογόνησης (Spa):
- Καταργείται η απαίτηση για χρήση ιαματικών φυσικών πόρων.
Υποστήριξη από το Γραφείο Καράμπελα
Το Γραφείο Καράμπελα προσφέρει πλήρη φοροτεχνική υποστήριξη για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που εμπίπτουν στο πλαίσιο του νέου νομοσχεδίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για εξειδικευμένη καθοδήγηση.